Acteurs privés, pilotez avec précision votre patrimoine immobilier
Pour répondre à leurs missions les entreprises de toute activité occupent et gèrent, au quotidien, les bâtiments dont ils ont la charge.
Une responsabilité qui implique d’assumer des fonctions opérationnelles parfois très éloignées de leurs missions premières telles que la gestion administrative, l’inventaire patrimonial, la gestion de l’entretien, la maintenance technique, la performance énergétique, la maîtrise des dépenses de fonctionnement, le respect de la réglementation et la gestion de l’occupation…
Pour répondre à ces besoins, nous mettons à disposition Active3D, une solution innovante, spécialement développée pour simplifier la gestion, d’exploitation et de maintenance (GEM).
Un écosystème digital performant et complet qui permet à tous nos clients de bénéficier d’une vision globale de leur patrimoine bâti et non bâti afin de mener en interne la politique la plus efficace possible.
Une réponse concrète aux enjeux de l’immobilier
Confrontés à de nombreuses obligations réglementaires, à des impératifs budgétaires stricts et à une grande diversité de typologies de bâtiments (tertiaire, industriel, logement, …), nous pensons que les utilisateurs de notre solution Active3D doivent s’appuyer sur une solution digitale robuste, interopérable et évolutive capable de fiabiliser la gestion des espaces, de mieux maîtriser les dépenses et de piloter efficacement la transition énergétique des bâtiments.
Dédiés à la gestion technique du patrimoine et à celle des équipements, notre logiciel croise ainsi données alphanumériques et données graphiques (plans CAO et maquettes BIM) en vue d’obtenir un descriptif technique et précis de chaque logement, bureau, espace de travail ou parcelle de terrain. L’objectif ? Exploiter ces données afin d’aboutir à une gestion optimisée sur tout le cycle de vie du patrimoine.
Grâce à l’exploitation des données 1D, 2D et 3D (alphanumérique, plans 2D et maquettes BIM), vous naviguez facilement d’une dimension à l’autre pour visualiser, analyser et décider avec précision les opérations à mener pour :
- L’entretien courant et le suivi des opérations de maintenance préventive ou corrective (meilleure qualification des interventions, interactions facilitées avec les fournisseurs…).
- La planification et le suivi des travaux assistée du jumeau numérique du patrimoine (meilleure connaissance et traçabilité des opérations déjà réalisées…).
- L’analyse et l’optimisation de la performance énergétique (jusqu’à 30 % d’économies possibles).
- Le suivi des contrats, sinistres, incidents et autres indicateurs opérationnels.
- La cartographie des équipements techniques et leur suivi géolocalisé.
Concrètement, tout a été pensé pour offrir une expérience d’utilisation et de navigation à la fois fluide et ergonomique, collaborative et intuitive, adaptée au niveau de compétence et au périmètre d’action de chaque utilisateur.
Simplifiez vos processus métiers
Véritable moteur d’optimisation des processus métiers, notre solution Active3D s’intègre très facilement aux outils existants (ERP, GED, gestion financière, …) assurant une interopérabilité pragmatique.
Notre approche modulaire vous permet en effet de faire évoluer votre projet et votre transition numérique à votre rythme, en fonction de vos priorités et de la maturité de votre système d’information. Vous pouvez ainsi :
- Déployer progressivement de nouvelles fonctionnalités (recensement, maintenance intuitive, exploitation, surveillance proactive, performance…).
- Intégrer des données multi-maquettes BIM en associant à la fois des fichiers Excel, des plans 2D et une scène 3D.
- Suivre les ROI et l’impact de chaque intervention sur les consommations.
- Bénéficier de l’expertise Sopra Real Estate Software en matière d’interopérabilité.
Optimisez votre performance énergétique
Enjeu stratégique pour tout propriétaire ou gestionnaire du secteur privé, la gestion de l’énergie fait partie chez Sopra Real Estate Software de modules dédiés permettant de :
- Suivre les consommations (eau, gaz, électricité) via des capteurs
- Calculer automatiquement les indicateurs (décret tertiaire, RSE…)
- Piloter, anticiper et prioriser vos plans d’actions et vos investissements de rénovation
- Gérer les données pour faciliter l’alimentation des plateformes comme OPERAT
Éprouvée, notre solution d’hypergestion énergétique permet, une fois installée, de réaliser jusqu’à 30 % d’économies d’énergie dès la première année et d’enregistrer 15 % de baisse des coûts d’exploitation en moyenne.
Une maîtrise renforcée de vos missions et obligations
En tant qu’entreprise, vous êtes responsable de la bonne gestion du patrimoine, tant sur le plan juridique que budgétaire. Par leur niveau de précision et leur fiabilité, nos solutions vous aideront à :
- Respecter vos obligations réglementaires (référentiels techniques, loi ELAN, décret tertiaire…).
- Justifier vos arbitrages et décisions auprès des parties prenantes.
- Appuyer vos démarches de certification ou de labellisation grâce à une donnée consolidée, traçable et fiable.
- Contribuer activement aux politiques de transition énergétique.
Valorisez le patrimoine
Depuis la création des solutions BIM Sopra Real Estate Software nos nombreux clients ont augmenté la rentabilité et la valeur de leur patrimoine immobilier de 10 à 30 % selon les cas grâce à la réduction des coûts d’exploitation, de – 10 à 15% grâce à une meilleure organisation des espaces, et de – 5 à 8 % grâce à l’amélioration des processus.
Nos logiciels permettent également d’avoir une meilleure gestion des contrats et une connaissance plus fine de chaque actif, ce qui équivaut à une économie d’environ 2,3 €/m²/an.
Avec Sopra Real Estate Software, réduisez vos coûts, anticipez vos besoins et obtenez des bénéfices financiers stratégiques pour votre structure.
